【保温】对建筑改造外墙保温技术的几点意见

    对建筑改造外墙保温技术的几点意见

对建筑改造外墙保温技术的几点意见目前一些既有公共建筑的外墙、门窗等外围护结构大多保温隔热效果差，尤其是大多数宾馆外窗仍为上世纪八九十年代的铝合金窗、单玻塑钢窗或单玻塑钢窗与铝合金窗组成的双层窗，传热系数都远比国家节能标准差，保温隔热性能低。

同时，外墙厚度和材质，决定了这些建筑物外墙传热系数，按国家节能标准要求大多相差1~3倍，有的更高。

例如哈尔滨市上世纪80年代建设的490毫米厚黏土实心砖墙体，其传热系数为1.65，而国家节能50%标准为0.52，相差3倍以上。

又如上海市上世纪80年代建设的240毫米厚黏土实心砖墙体其传热系数为3.37，而国家节能50%标准为小于1.0，相差3倍以上，因而保温效果差，室内温度不稳定，无论采暖和空调都存在巨大的浪费。

应该从立项、热工设计标准、适应个性工程的外保温技术选择，到施工方案设计、施工组织、工程验收、工程使用管理等全面综合策划、实施。

一项完善的外保温技术应由一个单位以系统工程去研发形成，并由一个单位配套提供外保温技术全部产品、施工方案、现场二次设计、全过程技术服务，才能确保工程的正确施工和质量水平。

除了关注eps、xps保温板类密度、阻燃性、抗压强度，尤其应关注其物理稳定性、残存应力状态和粘接可靠性。

应用技术诸多化学建材组合在一起，如何形成相互之间最佳连结寿命匹配，如何实现性能和寿命的整体优化，并且形成完整的涂料饰面、面砖饰面或其他饰面工程构造，只能通过应用技术研究，形成可供实际使用的技术系统。

建议既有公共建筑（包括宾馆、酒店）节能改造工程不仅仅涉及外墙保温，还同时涉及屋面保温、门窗改造、室内用电自动控制改造、空调、采暖节能改造等诸多方面。

特别是外围护结构的门窗、外墙、屋面，要在3~5年内全部完成。

如何合理投资改造，已成为不容回避的重大课题，外墙保温和屋面改造先行已势在必行，为此提出如下4点建议：1.不论进行哪项改造，立项时都应先对相关联改造进行总体策划，拟订合理的改造顺序，然后再对先行改造项目进行具体实施。

2.门窗若属应改造项目，应和外墙改造同步进行或在外墙改造之前实施。

若不能如此进行，则在外墙保温改造时对门窗部位进行预案性设计，以避免后续改造门窗时，对门窗部位外墙保温和外装饰面造成难以修复性破损，不仅影响建筑物外观，更重要的是可能在此部位发生结露、发霉等永久性缺陷，难以克服。

3.建筑节能改造立项后，应充分了解国家建筑节能设计标准，严守设计标准、能效测评和标识、建筑节能管理条例等一系列相关标准，并依此对节能改造技术方案进行设计、论证，以免发生改造后无法通过验收或不达标而产生后续再改造的二次投资。

4.建筑节能改造项目，往往事前无法由设计单位进行详尽的设计，而由技术提供单位提出技术方案，因此应寻找在外保温节能行业历史长，同时具有研发能力、专业施工资质和对大项目施工能力的专业公司合作。

这个层次的企业，不仅具有多项外保温技术可选择，更重要的是可以提供完整的个性化工程技术方案设计、可供实施的施工方案、专业化技术服务或专业化施工，同时还有足够的专业技术能力对工程中发生的节点进行处理，并提供相关联部位处理技术及工期、工程质量的综合保证。

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